العيش في ألانيا تركيا: المزايا والعيوب والتكاليف

Alanya

هل ينصح بالتملك والعيش في ألانيا ، تركيا؟

من الضروري التعرف على مدينة ألانيا ومكوناتها المختلفة في العديد من المجالات ، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لامتلاك أحد عقاراتها ، والعيش بين ممراتها الرائعة.

تظهر ألانيا كواحدة من الوجهات السياحية المهمة في تركيا بنسيجها التاريخي الغني ، وجمالها الطبيعي الساحر ، وساحلها البحري الدافئ ، ومناخها المعتدل ، وعدد كبير من المواقع الأثرية بشكل عام.

تعد ألانيا من أكثر مناطق المعيشة شعبية للأجانب ، الذين يرغبون في تملك عقارات في تلك المنطقة بشكل عام ، حيث يسودها مناخ من الهدوء والسكينة والراحة ، مما يمنح السكان متعة العيش بين أزقتها.

ألانيا هي أيضًا الوجهة السياحية التي تجذب السياح على مدار العام في تركيا ، وهي مدينة تجمع في بوتقتها جميع الأديان والثقافات ، وتختبئ في ثناياها مختلف اللغات القديمة والحضارات القديمة. لذلك ، ننصح جميع المستثمرين الراغبين بالعيش في ألانيا والتمتع بحياة جيدة فيها.

Living in Alanya

مزايا العيش في الانيا ، تركيا

تتمتع ألانيا بالعديد من المزايا التي تجعلها وجهة مفضلة للسكن والإقامة ، ومنها:

أسلوب حياة سهل ومريح

ألانيا هي المكان المثالي لحياة مريحة بعيدًا عن صخب وصخب المدن الكبيرة ، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة والهدوء لسكانها ، لذلك إذا كنت ترغب في شراء منزل في ألانيا ، فعيش في مناخ هادئ ومريح ، لا يوجد خيار أفضل من هذه المدينة.

أسعار عقارات رخيصة واستثمارات طويلة الأجل

شهدت ألانيا نشاطًا عمرانيًا كبيرًا خلال السنوات الماضية ، بعد إنشاء مجمعات سكنية حديثة ومتطورة ، وحسن استغلال العديد من المشاريع العمرانية ، واستغلال المواقع الجغرافية في تشييد المباني السكنية التي تتمتع بإطلالات ساحرة على البحر الأبيض المتوسط. بحر.

يقول العديد من الخبراء الماليين الدوليين أن العقارات هي أفضل استثمار طويل الأجل بسبب قلة مخاطرها ، وبناءً على ذلك ، حظيت منطقة ألانيا باهتمام كبير من المستثمرين العقاريين من أجل شراء العقارات فيها ، والتمتع بالعيش الراقي في المنازل. بأحدث التصميمات والديكورات وبأسعار رخيصة مقارنة بالمناطق الأخرى.

الطابع السياحي

تضفي الطابع السياحي لمنطقة ألانيا في تركيا على المدينة روعةً مميزة. إن وجود مجموعة كبيرة من المعالم السياحية المتنوعة فيها جعلها وجهة للزوار الأجانب من جميع أنحاء العالم ، مع أعداد ضخمة من السائحين الوافدين سنويًا.

هؤلاء السياح يأتون إلى سواحلها ، معالمها التاريخية ، يستمتعون بجمال طبيعتها الساحرة ، ثم يقعون في سحرها ، فلا يمكنهم الخروج منها ليقرروا العيش فيها والعيش في تركيا طوال حياتهم .

مناخ معتدل وطبيعة ساحرة

تمتزج المناظر الطبيعية الساحرة في ألانيا بمناخ جغرافي معتدل مثل لوحة فنان مبدع شغفه بحب هذه المدينة. متوسط درجة الحرارة في هذه المدينة معتدل ومعتدل في معظم فصول السنة ، مع شتاء متوسطي بارد نسبيًا.

الخط الساحلي الذي يربط جبال طوروس بالبحر الأبيض المتوسط في ألانيا ، ووجود العديد من الشواطئ الخلابة ، مثل شاطئ كليوباترا وشاطئ دميرطاش وشاطئ إنجه كوم ، يزيد من جمال الطبيعة الساحرة المتوفرة فيها.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن الشلالات المتدفقة والغابات المستنقعية والأودية البحرية والأنهار العذبة والكهوف المظلمة في المنطقة تجعل من ألانيا نقطة جذب خاصة للسياح في تركيا.

بالنظر إلى الميزات السياحية الرائعة المذكورة أعلاه والمناخ المعتدل ، أصبحت ألانيا وجهة استثمارية في الوقت الحقيقي ، لا سيما في مجال العقارات ، مع تزايد الطلب على العقارات من جميع الجنسيات الأجنبية ، بهدف العيش في أنطاليا في عامة أو الانيا بشكل خاص في أحضان الطبيعة الجميلة.

الجدير بالذكر أنه بسبب الزيادة الكبيرة في عدد الأجانب المقيمين في ألانيا ، تم تشكيل جمعية تحت رعاية بلدية ألانيا تحت اسم جمعية ألانيا للأجانب ، والتي تهتم بشؤون الأجانب وتهتم بالمطالب ومشاكل الرعايا الأجانب في هذه المنطقة.

costs of living in Alanya

مساوئ العيش في الانيا ، تركيا

ألانيا هي إحدى المناطق التي يرغب العديد من المواطنين الروس والجنسيات الأجنبية في العيش فيها ، ووفقًا لبعض المصادر التركية ، تشكل الجاليات الأجنبية حوالي 10 ٪ من السكان الأصليين في المدينة وينتمون إلى 82 جنسية أجنبية.

وبالتالي ، ترى الطابع الأوروبي منتشرًا في جميع أنحاء المنطقة ، خاصة في المواسم السياحية التي تكثر فيها أعداد الزوار الأجانب ، والتي تشمل معظم فصول السنة.

نتيجة لذلك ، من الممكن أن بعض المجتمعات العربية والإسلامية لا تفضل هذا النوع من الطابع الأوروبي في أسلوب المعيشة ، وهذا قد يشكل عاملاً سلبياً للعيش في ألانيا.

living in Antalya

ما هي افضل المناطق السكنية في الانيا بتركيا؟

تبلغ المساحة الإجمالية لألانيا حوالي 175.678 هكتار ، وهي مقسمة إلى العديد من المناطق ، وأفضل أماكن العيش هي: دميرطاش ، محمودلار ، بايلار ، جوزيلباغ ، توركلر ، أفسلار ، إنشكوم ، أوكوركالار ، كارجيجاك ، كيستل ، توسمور ، أوبا ، جيكجيلي ، كوناكلي ، أوبا وإميتشبيليني.

من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان من قبل الأجانب محموتلار ، التي تبعد 150 كيلومترًا عن أنطاليا ، وتضم العديد من المواقع الأثرية على جوانبها.

تختلف بعض المناطق في احتضانها للسكان في ألانيا. بينما يريد بعض الناس العيش في دميرتاش وجيكجيلي ، يجد البعض الآخر طعمًا خاصًا للعيش في أفسلار وكارجيجاك.

living in Turkey

متوسط تكلفة المعيشة في ألانيا

يرتبط حساب تكلفة المعيشة في ألانيا بعدة عوامل ، مثل حجم الأسرة وعدد أفراد الأسرة وحقيقة أن الشقة مستأجرة أم لا.

تلعب المنطقة السكنية التي ترغب في الإقامة فيها أيضًا دورًا في تحديد تكلفة المعيشة في هذه المدينة ، حيث توجد بعض الأحياء التي يغلب عليها الطابع السياحي ، وأسعار الشقق المعروضة للبيع أو الإيجار أعلى من أسعارها القياسية.

بالإضافة إلى ذلك ، يتم إضافة المصاريف الناتجة عن فواتير المياه والكهرباء والهاتف والإنترنت إلى تكلفة المعيشة في ألانيا بشكل عام.

فيما يلي جدول يوضح بعض الأسعار في المراكز التجارية في ألانيا:

The product
The price
Bread loaf (250 mg)
€0.165
Egg tray
€1.26
1 kg of chicken wings
€3.31
1 kg of apples
€0.75
1 liter of milk
€0.6
1 kg of cheese
€5.1
1 kg of tomatoes
€0.72
1 kg of oranges
€0.68
1 kg of bananas
€1.41
1.25 liters of water bottle
€0.25

Here is another table that we dedicate to the costs of dining in restaurants in Alanya. In the table below you can find the prices of coffee, water, soft drinks, daily menus, hamburgers and restaurants:

The product
The price
Meal for one in a cheap restaurant
€3.21
Dinner for two in a good restaurant
€12.03
Menu at McDonald’s
€2.89
Coffee with milk in the coffee shop
€1.38
A can of Coca-Cola or Pepsi (0.33 liters)
€0.56
Water bottle (0.33 Liter)
€0.21

Here is a list of some shoes and clothes prices in Alanya:

The product
The price
Shoes
34.6€
Pants
25.4€
Nike sneakers
46.97€
Dress
15.62€

As for the fees related to some services in Alanya, they are shown in the following table:

The service
Fee
Internet
13.63€
Monthly water, natural gas and electricity bill for an apartment of 80 m2
58.28€
1 minute on prepaid phone
0.12€
Monthly nursery fee
180.45€
Annual tuition fee
3.240.02€

The fees related to the means of transportation are as follows:

One-way ticket for public transportation
0.48€
One hour taxi ride
5.21€
1 km taxi fare
0.57€
1 liter of petrol
1.04€

Turning to the costs of renting houses in Alanya, we monitor the following information for you:

The home
Rent value
Monthly rent of 1+1 apartment in the city center
€187.13
Monthly rent of a 1+1 apartment on the outskirts of the city
€128.32
Monthly rent of a 3+1 apartment in the city center
€256.64
Monthly rent of a 3+1 apartment on the outskirts of the city
€197.82

The average minimum wage for employees after taxes is as follows:

Employee
Salary
Accountant
€722.68
Architect
€860.63
Baby sitter
€281.24
Waiter
€420.08
Construction worker
€483.27
Dentist
€2,103.96
Electronics engineer
€1003.92
Engineer
€998.58
English translator
€611.43
Fisherman
€430.76
Housekeeper
€339.98
Lawyer
€1,286.05
Mechanical engineer
€908.69
Doctor
€1,710.58
Nurse
€871.31
Pharmacist
€1,237.99
Secretary
€425.42
Software engineer
€1,057.32
Teacher
€738.70

Alanya real estate

أهم مشاريع امتلاك العقارية في ألانيا تركيا

امتلاك العقارية ، الشركة الرائدة في المبيعات الأجنبية في سوق العقارات التركي ، تقدم للمستثمرين فرصة لامتلاك شقق فاخرة في منطقة ألانيا ، ضمن مجمعات سكنية راقية ، مع العديد من المرافق الخدمية والترفيهية ، وإطلالات بانورامية على البحر.

من أهم المشاريع التي تقدمها امتلاك العقارية لرجال الأعمال الراغبين في العيش في ألانيا مشروع حديقة ألانيا الذي يحتل موقعًا جغرافيًا متميزًا في وسط المدينة وقريبًا من شاطئ ألانيا على البحر الأبيض المتوسط.

أحد المشاريع السكنية المثيرة للاهتمام في منطقة ألانيا هو مجمع فانيسا ، الذي يتمتع بإطلالات جميلة على جبال طوروس ، بالقرب من الشواطئ الجذابة ، ويضم شققًا ودوبلكس عادية ، بتصميمات معمارية توفر الراحة والأناقة لسكانها.

Ownership in Alanya

التملك في الانيا والجنسية التركية

بعد النشاط السياحي في ألانيا ، وإقبال السياح الكبير في السنوات الأخيرة ، تلوح في الأفق قضية ملكية الأجانب في ألانيا ، وقد جذبت الطبيعة الساحرة للمنطقة العديد من الملاك لشراء العقارات.

أدى ارتفاع الطلب على سوق العقارات في ألانيا إلى ارتفاع أسعار العقارات ، مما دفع رجال الأعمال إلى السعي للاستثمار في العقارات في المنطقة ، وبالتالي الاستفادة من التسهيلات الحكومية التي تقدمها الحكومة التركية للمستثمرين.

كانت الجنسية التركية هدفًا سعى العديد من المستثمرين إلى تحقيقه ، من خلال شراء عقارات وشقق تزيد قيمتها عن 250 ألف دولار ، وكان ذلك من الأمور التي شجعت الاستثمار العقاري في ألانيا.

وتجدر الإشارة إلى أن العقارات في منطقة ألانيا هي جزء جيد من العقارات المباعة في ولاية أنطاليا ، خاصة وأن العقارات المتاحة هناك فرصة استثمارية للمستثمرين الأجانب ، بسبب التراخيص السعرية المتاحة هناك و مجموعة متنوعة من الأنماط الموجودة مقارنة بالعقارات الأخرى في مختلف الولايات التركية.

Work in Alanya

الفرق بين ألانيا وأنطاليا من حيث الموقع – الإطلالات – البنية التحتية

ألانيا هي واحدة من أهم المدن الساحلية المطلة على البحر الأبيض المتوسط. تحتل موقعًا جغرافيًا مميزًا في الجزء الجنوبي الغربي على الخريطة التركية. تتبع إدارياً لولاية أنطاليا ، وتبعد عنها حوالي 133 كم.

تقع أنطاليا على ساحل البحر الأبيض المتوسط جنوب غرب تركيا ، وترتبط أراضيها من الشمال بمدينة إزمير ، ومن الشرق إلى مرسين ، وهي من المحافظات السياحية الرئيسية في تركيا.

تشترك منطقة ألانيا مع أنطاليا كواحدة من أفضل الأماكن للاستثمار وامتلاك العقارات في تركيا ، حيث الطبيعة الخلابة التي تتناغم فيها المناظر البحرية مع المناظر الجبلية.

لذلك ، من الطبيعي أن نجد في هذه المناطق مجموعة واسعة من العقارات ، وهي فرصة عظيمة للاستثمار وامتلاك العقارات ، من خلال الاستفادة من عوائد الإيجار أو إعادة البيع ، أو فرصة للسكن الراقي والعيش فيه. أنطاليا أو ألانيا.

في هذا السياق ، تتمتع العديد من الشقق في ألانيا وأنطاليا بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط ، يطل بعضها على المناظر الطبيعية للسهول والوديان والجبال.

تتنوع هذه الشقق من حيث الحجم وعدد الغرف ، وتوفر العديد من الخيارات للراغبين في شراء شقق في ألانيا أو أنطاليا على حد سواء.

من ناحية أخرى ، تتمتع ألانيا بميزة كونها واحدة من أكثر البلديات حيوية في أنطاليا ، ولديها بنية تحتية عالية الجودة ، مما يسمح لها بأن تكون مدينة قائمة بذاتها على الرغم من كونها تابعة إداريًا لأنطاليا.

تتمثل البنية التحتية القوية لألانيا في وجود شبكة من وسائل النقل المختلفة والطرق العامة ، بالإضافة إلى الميناء البحري المتخصص في نقل السفن من حيث النقل.

فيما يتعلق بالمؤسسات التعليمية في ألانيا ، يتم تعليم الطلاب في جامعة علاء الدين كيكوبات ، التي تضم العديد من التخصصات الجامعية ، ناهيك عن العديد من المدارس والمعاهد في مختلف المستويات التعليمية.

تمتلك ألانيا المستشفيات والمؤسسات الطبية العامة والخاصة من حيث الخدمات الطبية المقدمة.

تعد ألانيا نقطة حيوية بامتياز بفضل أسواقها ومراكزها التجارية والمطاعم والفنادق ومراكز الترفيه المتنوعة التي تلبي كافة احتياجات سكان المدينة والسياح القادمين إليها.

أما عن البنية التحتية المتوفرة في مدينة أنطاليا فهي تشمل بالإضافة إلى كل ما سبق المطارات الدولية والموانئ والجامعات الحكومية والخاصة ، وهناك خطوط نقل برية وبحرية وجوية متنوعة.

بالنظر إلى المعلومات المذكورة أعلاه ، هناك العديد من العوامل المشتركة التي تجمع بين أنطاليا ، من ناحية ، والنيا ، من ناحية أخرى ، من حيث الموقع الجغرافي الذي تشغله ، والإطلالات الرائعة للعقارات في كل من المدينتين والبنية التحتية الخاصة بهما.

beauty of alanya

أهم الجنسيات الراغبة في تملك عقارات في الانيا

فيما يتعلق بالأجانب الذين يمتلكون عقارات في ألانيا وقرروا العيش في هذه المنطقة السياحية ، صرح رئيس بلدية ألانيا السيد فاتح أركيمايزر أنه تم شراء حوالي 50000 عقار من قبل الأجانب في هذه المنطقة.

في هذا السياق ، يتصدر مواطنو روسيا والنرويج وألمانيا ودول شمال أوروبا والعراق وإيران وكازاخستان قائمة الرعايا الأجانب الذين اشتروا عقارات في ألانيا بهدف التملك والإقامة فيها.

بالإضافة إلى ذلك ، استمر معدل الزيادة في عدد الأجانب المقيمين في ألانيا خلال فترة تفشي وباء كورونا ، ووفقًا لبيانات (ADNKS) السكانية ، فإن ما يقرب من 10 في المائة من سكان منطقة ألانيا يتألفون من رعايا أجانب ، وهم العدد 333000 شخص.

تتركز إقامة هؤلاء الرعايا الأجانب في عدة أماكن في ألانيا ، يفضل البعض منهم العيش في مناطق مركزية بالقرب من المراكز التجارية مثل كارجيجاك ، ويفضل البعض العيش في المناطق المطلة على البحر ، مثل محمودلار.

Buying a property in Alanya

اشترك في النقاش

Compare listings

قارن

This will close in 0 seconds

Message us